Définition du bien immobilier et explications

immobilier et explications

Dans la vie de tous les jours, les gens n’utilisent pas toujours le terme “bien immobilier” pour parler des différentes propriétés immobilières. Le mot le plus fréquemment utilisé est “immeuble”. Que signifie alors exactement le terme “bien immobilier”?

Bien immobilier: définition

Le mot immobilier signifie “qui ne bouge pas” en latin. De ce fait, un bien immobilier est considéré comme un bien qui ne peut pas se déplacer ou être déplacé. Il peut s’agir d’un bâtiment ou bien d’une partie d’un bâtiment, comme un garage, un bureau, une cheminée et ainsi de suite. Ce bien peut avoir un seul ou plusieurs propriétaires. En effet, il peut être acquis à la suite d’un achat ou bien à la suite d’une succession. Un bien immobilier fait partie du patrimoine immobilier.

Bons à savoir sur le bien immobilier

Un bien immobilier sert généralement d’endroit pour vivre, mais il peut aussi servir d’endroit pour travailler et d’endroit pour stocker. Le propriétaire est autorisé à vendre son bien ou bien le mettre en location, selon ses besoins. Dans l’un et l’autre de ces cas, un contrat devra être établi entre les deux parties en guise de preuve de la transaction qui a eu lieu. Force est de constater qu’un bien immobilier qui est mis en location est soumis à plusieurs règlementations. Les loyers perçus par le propriétaire sont par exemple imposables puisqu’ils font partie de son revenu. Le propriétaire, même s’il ne vit pas dans sa propriété doit payer la taxe foncière. Quant à la taxe d’habitation, c’est la personne qui habite dans le lieu au 1er janvier de l’année imposable qui devra s’en acquitter, qu’il soit locataire, propriétaire ou hébergé.

Conseils pour acheter un bien immobilier

La valeur d’un bien immobilier se mesure à travers son état, son emplacement et les possibilités qu’il offre pour l’avenir. L’emplacement est peut-être le plus important de ces trois points.